h3怎么样将集体房地产证转为个人
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1、假如你是城镇户口，不是你购买的房子所在的集体组织的成员，房地产证根据法律规定是没办法办到你个人名下的。
2、假如你是你购买房子所在地本集体组织的成员，经公示后可以办到你名下的，成本不是太高。
3、你若是是买的单位的房屋，单位有集体房地产证，假如你以前参加过房改，可以去当地房管部门办理产权登记，一般是免契税的，成本较低。
4、你若是是买的单位的房屋，单位有集体房地产证，没参加房改，非国有企业事业单位可以直接供应，如果是国有企业事业单位需要你咨询当地国资及房改部门。
h3集体房地产证受不受法律保护
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所谓“集体房地产证”或简称“集体证”，是不具法律效力的。购房人自以为对房屋拥有产权，其实不受法律保护，深有隐忧。依法律、法规，进行房产开发，应当土地、资金、资质三者齐备。
1、需要是国有土地用权，且应已由国土部门按土地借助总体规划，核准为商业房产开发用地，这是必不可少的首要条件条件。
2、房子的出卖人应当是具备与项目开发规模相适应资质的专业房产开发企业，即持有由建设主管部门核发的资质证书，及工商管理部门核发的有房产开发经营范围的营业执照。
3、开发商应当有充足资金，其注册资金应经注册会计师机构验资真实。也就是说，在同一个房产项目之中，土地、资质、资金应三位一体，缺一不可。并应另办理有关立项、规划许可、产品房准建、施工执照、产品房预售许可、工程竣工验收、产品房交易备案登记等各种手续，使整个过程处于政府各职能部门的控制、管理之下，从而保障购房人的利益和社会公共利益。
4、而借助未经国土部门核准为房产开发作用与功效的国有土地，甚至借助农村集体土地进行商业房产开发，是违法用地行为，国土管理部门一经查明，必予查处。
以上是怎么样将集体房地产证转为个人？受不受法律保护？的介绍。综合上诉内容，集体房地产证的房也是可以过户的，不过大伙在办理这类的房屋时，还应去当地的有关部门咨询一下，如此得到的信息才会更准确，本经验仅提供参考，具体事宜还应按当地的管理政策推行。